Primăria Capitalei anunță un nou mod transparent de tarifare a agentului termic
În acest început de an 2026, vestea care aduce un suflu nou în viața de zi cu zi a bucureștenilor sună dinspre Primăria Capitalei: prețul agentului termic nu va mai fi estimativ sau aplicat uniform, ci va reflecta exact calitatea serviciului oferit, calculându-se în funcție de parametrii reali de livrare.
Un pas firesc spre echitate pentru toți locuitorii, ce amintește de felul în care gospodinele grijulii din România, cu înțelepciunea moștenită din familie, au mereu un control riguros asupra ceea ce consumă și plătesc, astfel încât nici o energie să nu fie irosită pe apa caldă sau încălzirea deficitare.
Cum funcționează noul sistem de tarifare a agentului termic
Primăria Capitalei a explicat printr-o comunicare recentă efectele acestui sistem bazat pe măsurători precise, realizate prin contoare de energie termică amplasate la subsolul fiecărui bloc. Aceste aparate înregistrează cu acuratețe consumul real de gigacalorii livrate, iar astfel factura reflectă strict consumul conform temperaturii apei calde și a agentului termic livrat.
În situațiile în care apa sau încălzirea nu sunt furnizate la parametrii contractuali – când caloriferele sunt călâi sau reci – se plătește corespunzător, evitându-se plata la tariful maxim pentru servicii livrate sub standard. Astfel, dacă apa este doar „călduță”, factura va fi mai mică, întrucât s-a consumat o cantitate mai redusă de energie.
Ce include factura de întreținere și cum se raportează la situațiile din teren
Adesea, senzația că întreținerea este mare chiar și atunci când nu există apă caldă vine din faptul că totalul sumei afișate la avizierul blocului include nu doar încălzirea, ci și cheltuielile pentru:
- apa rece menajeră;
- energia electrică pentru iluminatul și curățenia spațiilor comune;
- serviciile de curățenie și întreținerea clădirii;
- salariile personalului administrativ al blocului.
Este important de reținut că factura pentru agentul termic are un termen de plată de 15 zile, urmat de o perioadă de grație de 30 de zile, termen în care nu se aplică penalități dacă plata se face în total în 45 de zile de la emitere.
| Parametru | Detalii | Impact asupra costului |
|---|---|---|
| Temperatura agentului termic | Înregistrată prin contorul de energie termică la subsol | Facturare corelată direct cu consumul real de Gcal |
| Parametrii contractuali | Temperatura minimă pentru apă caldă și căldură | Preț maxim doar dacă parametrii sunt respectați |
| Consumul real înregistrat | Consumul efectiv măsurat, fără estimări sau avansuri | Factura reflectă exact energia consumată |
| Alte costuri întreținere | Apă rece, curățenie, iluminat, salarii | Se adaugă la factura totală, nu țin de agentul termic |
Impactul acestei modificări asupra locatarilor și sistemului de termoficare
Potrivit datelor oficiale, sistemul funcționează normal în 95% dintre blocuri, iar doar un mic procent se confruntă cu probleme de distribuție a căldurii sau apei calde. Pentru aceste cazuri, faptul că factura este diminuată în mod corespunzător este un argument liniștitor pentru domicilenții care pot observa diferențe în furnizarea serviciului.
Primarul Sectorului 4, Daniel Băluță, susține necesitatea implementării urgente a unei soluții care să protejeze pe bună dreptate consumatorii, în contextul în care unele blocuri primesc energie termică insuficientă, dar plătesc sume mari.
Ce pot face locatarii pentru a gestiona mai bine costurile legate de încălzire
Din experiența clasică a gospodinelor românce care au știut să țină casa primitoare chiar și în vremuri mai grele, câteva sfaturi practice devin de actualitate:
- Verificarea termometrelor și contoarelor proprii pentru a detecta eventuale devieri;
- Reglarea caloriferelor pentru a evita risipa de energie;
- Ventilarea controlată a încăperilor pentru a menține aerul proaspăt fără răcirea excesivă;
- Izolarea termică corespunzătoare a ferestrelor și ușilor, pentru a păstra căldura în interior;
- Colaborarea cu administrația blocului pentru a urmări situația livrării agentului termic.
Cum se măsoară consumul de agent termic în blocuri?
Se utilizează contoare de energie termică montate în subsolul fiecărui bloc, care înregistrează cantitatea exactă de gigacalorii livrate către imobil.
Ce se întâmplă dacă apa caldă sau căldura nu sunt livrate conform parametrilor?
Factura este ajustată astfel încât să reflecte consumul real, prețul fiind mai mic dacă temperaturile sunt sub cele contractuale.
De ce întreținerea poate fi mare chiar dacă nu avem apă caldă?
Pentru că întreținerea include nu doar încălzirea, ci și costuri cu apa rece, electricitatea pentru spații comune, curățenia și salariile personalului administrativ.
Există penalități dacă factura este plătită mai târziu?
Dacă plata se face în cel mult 45 de zile de la emitere, penalitățile nu se aplică, termenul oficial de scadență fiind de 15 zile cu o perioadă de grație de 30 zile.